Descrizione IL MAPPAMONDO - appartamento arredato - a due passi da Piazza Grande nel centro storico di Modena
Una dimora unica, ricca di storia
Target: Ideale per una coppia o una famiglia
Disponibile dal 01/01/2027
Contratto 4 anni+ 4 con cedolare secca
Canone mensile: € 1200,00
Spese condominiali : 180,00 annue ( per gestione luce e pulizie scala )
Via Albinelli
Classe Energetica G - EP gl,nren 226,85 kwh
Caratteristiche:
Palazzina d'epoca ben tenuta adiacente al mercato Albinelli
Appartamento con finiture classiche e arredamento vintage
Riscaldamento autonomo con caldaia nuova
Aria condizionata in ogni ambiente
Infissi nuovi in PVC , Doppi vetri con termopan, scuretti in legno
Arredamento cucina nuovo
Ingresso/soggiorno
Grande cucina abitabile, l'arredamento attuale verrà tolto e sarà posizionata una cucina nuova
2 ampie camere matrimoniali
2 Bagni con doccia, di cui uno finestrato e uno con aria forzata
un ripostiglio
Nel pieno centro storico di Modena, in via Albinelli, proponiamo in affitto uno straordinario appartamento situato al terzo piano senza ascensore di una caratteristica palazzina d'epoca.
Vivere qui significa immergersi nell'anima della città: una zona viva, ricca di botteghe storiche, locali e a due passi dal rinomato Mercato Albinelli, vero punto di riferimento e ritrovo per modenesi e visitatori.
L'Immobile e gli Spazi:
L'appartamento si distingue per la luminosità e per l'introvabile ampiezza degli ambienti, arricchiti da un forte carattere originale. Porte interne dell'epoca, scuri tradizionali, pavimenti storici e una selezione di arredi in stile vintage donano alla casa un fascino autentico e unico.
Zona Giorno: L'ingresso si apre su un'accogliente zona soggiorno, affiancata da una stanza ideale da adibire a esclusiva cabina armadio / guardaroba oppure a studio privato. La cucina è abitabile e separata e l'attuale arredamento verrà sostituio, il proprietario acquisterà una nuova cucina.
Zona Notte: Due enormi camere da letto matrimoniali, impreziosite da un caldo e pregiato parquet originale. Entrambe le camere sono dotate di aria condizionata per il massimo comfort estivo.
Servizi: Due bagni, entrambi recentemente ristrutturati, che uniscono la comodità del moderno al sapore storico dell'immobile.
Come richiedere una visita
Per prenotare una visita è necessario inviare la richiesta esclusivamente attraverso questo annuncio oppure tramite il sito www.immobiliaredonatello.it, compilando il modulo che riceverete automaticamente.
Dotazioni - Aria condizionata
- Riscaldamento autonomo con caldaia nuova
- La cucina sarà sostiutuita
- Infissi nuovi
Posizione centro storico, mercato albinelli.
Certificazione energetica
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| Certificazione energetica valida fino al: |
16.11.2026 |
| Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno |
226,85 |
| Classe energetica |
G |
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