Vendita: Appartamento (Appartamento) in 41122 Modena

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Scheda dati

Num. imm.	VHS-2026-207
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	41122
Città	Modena
Piano	1
Zona	Sacca
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Numero Balconi	1
Superficie commerciale	92 m²
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Metano
Balcone	Sì
Cucina	Cucina abitabile
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Prezzo dell'immobile	155.000 €

Num. imm.	VHS-2026-207	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	41122
Città	Modena	Piano	1
Zona	Sacca	Locali	3
Camere da letto	2	Bagni	1
Numero Balconi	1	Superficie commerciale	92 m²
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo	Alimentazione riscaldamento	Metano
Balcone	Sì	Cucina	Cucina abitabile
Ascensore	Senza ascensore	Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Prezzo dell'immobile	155.000 €

Dettagli immobile

Descrizione RIF. VHS-2026-207 – VIA PASCOLI

In tranquilla zona residenziale, proponiamo appartamento al primo piano inserito in una palazzina faccia a vista ben tenuta e dotata di riscaldamento autonomo.

L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi:
ingresso, luminoso soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso a un ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto.

La zona notte comprende:
1 grande camera matrimoniale (con possibilità di ricavare una cabina armadio)
1 camera 3/4
bagno finestrato
pratico ripostiglio

Completano la proprietà:
ampia soffitta
comodo garage al piano terra
possibilità di parcheggio nel cortile condominiale recintato con cancello automatico

PUNTI DI FORZA
Palazzina in ottime condizioni
Riscaldamento autonomo
Balcone ampio e vivibile
Garage, soffitta + posto auto in cortile condominiale
Zona strategica vicina a tutti i principali servizi

Prezzo: € 155.000
Classe Energetica: G – IPE 220,18
Spese condominiali: € 810/anno (secondo l'ultimo consuntivo)

Certificazione energetica

Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno	220,18
Classe energetica	G

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