VIA ALBINELLI - BILOCALE ARREDATO - DESIGN ESSENZIALE E COMFORT

Overview

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

datasheet

PropNo	AA8095
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Apartment
Postcode	41121
City	Modena
Street	Via Albinelli
House number	7
Floor	1
Additional geographical information	Centro storico
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Commercial area	45 sqm
Heating type	Floor heating
Combustion	Methane
Kitchen	Kitchenette
Elevator	No lift
Basic rent	780 €
Deposit	2.340 €

PropNo	AA8095	Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent	Type of property	Apartment
Kind of property	Apartment	Postcode	41121
City	Modena	Street	Via Albinelli
House number	7	Floor	1
Additional geographical information	Centro storico	Number of rooms	2
Number of bedrooms	1	Number of bathrooms	1
Commercial area	45 sqm	Heating type	Floor heating
Combustion	Methane	Kitchen	Kitchenette
Elevator	No lift	Basic rent	780 €
Deposit	2.340 €

Real estate details

Description VIA ALBINELLI - BILOCALE ARREDATO - DESIGN ESSENZIALE E COMFORT

OPEN HOUSE Venerdì 11/09/2026

Target: Ideale per single
Disponibile dal 01/11/2026

Caratteristiche:
Palazzina d' epoca ben tenuta adiacente al mercato Albinelli
Appartamento ristrutturato
Finiture moderne
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata
Infissi nuovi in PVC , Doppi vetri con termopan, scuretti in legno
Soggiorno
Cucinotto
Camera matrimoniale
Bagno con doccia

Descrizione :
Siamo in via Albinelli, nel cuore del centro storico di Modena.
In questo immobile troverai il tuo spazio privato, lo stile contemporaneo e la funzionalità di un'abitazione esclusiva.
L'appartamento luminoso e rifinito in stile moderno è completamente arredato.
L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno ed è collegato a un pratico cucinotto, il bagno è cieco con doccia.
La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale.

Dettagli:
Contratto 4+4 con cedolare secca
Canone mensile: 780,00
Spese condominiali : 120,00 annue ( per gestione luce scala )
Classe Energetica F EP gl, nren 239,28

Gli elementi decorativi presenti nelle fotografie, come tessili, quadri e complementi d'arredo, non sono compresi nella locazione.
Sono stati inseriti esclusivamente per l'allestimento professionale di Home Staging, con l'obiettivo di valorizzare gli ambienti, trasmettere un'atmosfera accogliente e permettere di immaginare al meglio le potenzialità della casa.

Come richiedere una visita
Per prenotare una visita è necessario inviare la richiesta esclusivamente attraverso questo annuncio oppure tramite il sito www.immobiliaredonatello.it, compilando il modulo che riceverete automaticamente.
Grazie per la collaborazione!

Equipment/Features - Completamente arredato
- NO MATERASSO
- Aria condizionata
- Zanzariere
- Infissi nuovi, doppi vetri
- Riscaldamento autonomo

Energy certificate

Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Energy certificate valid until	18.12.2033
Energy performance index kWh/m2 year	239,28
Energy efficiency class	F

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