Description AFFITTO APPARTAMENTO PARZIALMENTE ARREDATO A MODENA
QUARTIERE San Faustino - Parco Ferrari- Windsor Park
OPEN HOUSE Giovedì 18 Giugno 2026
Target: Coppia o Famiglia massimo di 3 persone
Disponibile dal 01/08/2026
Canone 700,00 mensili
Contratto concordato 3+2 cedolare secca
Spese condominiali: 1.922,67 annue comprensive di riscaldamento centralizzato
Garage per 1 macchina grande
6° piano panoramico con ascensore
Classe Energetica C EPgl 110,19 kwh
Per te che stai cercando un appartamento elegante e accogliente, parzialmente arredato, con 2 camere.
Siamo in zona S. Faustino, al 6 piano con ascensore di un grande palazzo ristrutturato con 110%.
Il quartiere S. Faustino è ottimale e strategico per gli spostamenti all'esterno della città, ma anche per dirigersi verso il centro storico essendo ben collegato dalla rete degli autobus e da varie piste ciclabile per chi desidera muoversi in bicicletta o a piedi.
Inoltre è molto vicino al Parco Ferrari per gli amanti dello sport e delle passeggiate.
Sulla vicina Via Giardini sono presenti molte attività commerciali, bar, farmacie, banche e scuole di ogni ordine e grado.
Caratteristiche:
2 camere da letto
Terrazzino
2 bagni
Grande sala non arredata
Cucina abitabile
Garage interrato
Aria condizionata
Infissi in PVC con doppi vetri
Porta blindata
Situato al 6° piano con ascensore
Palazzo ristrutturato con 110%
Descrizione:
Entrando ti accoglierà un ingresso ben organizzato dal quale accederai alla funzionale ed attrezzata cucina abitabile e al grande soggiorno suddiviso, da una colonna, in zona pranzo e zona living con balcone.
La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale con accesso al balcone che porta anche al soggiorno, una camera singola e due bagni con doccia entrambi finestrati.
Gli ambienti sono parzialmente arredati, il parquet presente nella zona giorno e nelle camere scalda l' atmosfera e il balcone ti permette di godere di una vista mozzafiato.
In dotazione della casa troverai già la lavastoviglie, lavatrice e tutti gli elettrodomestici necessari in cucina.
Porta blindata, aria condizionata presente in sala e camera da letto.
Il pavimento in legno non e' adatto ad ospitare degli animali.
Di recente sono stati ultimati i lavori di riqualificazione dell'intero condominio grazie al 110% quindi l'appartamento grazie al cappotto beneficerà di un risparmio sui consumi e anche la classe energetica è migliorata, sono presenti 2 ascensori di nuova installazione e anche l'androne condominiale è stato rimodernato.
Abbinato all' appartamento un comodo e grande garage seminterrato.
Come richiedere una visita:
Per prenotare una visita è obbligatorio inviare la richiesta esclusivamente direttamente da questo annuncio o tramite il nostro sito: www.immobiliaredonatello.it e compilare il modulo che vi arriverà in risposta.
Per rispetto di tutti:
non gestiamo richieste via mail, WhatsApp o telefonate
le richieste vengono valutate in ordine cronologico di arrivo
Contattarci telefonicamente non accelera la procedura.
La compilazione del modulo google sì.
Grazie per la collaborazione!
Energy certificate
| Energy performance index kWh/m2 year |
110,19 |
| Energy efficiency class |
C |
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