VHS7305 Welcome to the Dark Side

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Scheda dati

Num. imm.	VHS7305
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	41124
Città	Modena
Via	Via Cardarelli
Numero civico	5
Piano	2
Zona	San Faustino
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	2
Superficie commerciale	123 m²
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Metano
Cucina	Cucina abitabile
Ascensore	Ascensore
Prezzo dell'immobile	280.000 €

Num. imm.	VHS7305	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	41124
Città	Modena	Via	Via Cardarelli
Numero civico	5	Piano	2
Zona	San Faustino	Locali	3
Camere da letto	2	Bagni	2
Superficie commerciale	123 m²	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Metano	Cucina	Cucina abitabile
Ascensore	Ascensore	Prezzo dell'immobile	280.000 €

Dettagli immobile

Descrizione "Welcome to the Dark Side"

Benvenuto ,
ti presentiamo un'abitazione unica, di forte personalità, fuori dagli schemi, elegante e raffinata. Lasciati avvolgere dall'atmosfera sofisticata di questa casa, con soluzioni a cui non avresti mai pensato, carte da parati, colori , tessuti, un viaggio di contrasti di buio e di luce.

L'appartamento completamente ristrutturato nel 2010, si trova nel quartiere San Faustino comodo al centro, a pochi passi da tutti i servizi (mezzi pubblici, negozi, scuole) e comunque vicino ai principali snodi della città (tangenziale e autostrada comprese).
Siamo al 2° piano con ascensore di un condominio ristrutturato con eco bonus 110%, con installazione di un cappotto e di una facciata ventilata con rivestimento ceramico. Questo intervento ha consentito di elevare la classe energetica dell'appartamento portandola in A2. Ciò significa un risparmio considerevole sui consumi abbinato ad un comfort ottimale all'interno dell'abitazione.

Target: Famiglia 3/ 4 persone o comunque per chi ha esigenze di avere ampi spazi con le comodità della città

Disponibile a Rogito

Caratteristiche principali:
123 mq commerciali cca
Ingresso
Ampia zona giorno
Cucina abitabile arredata
2 camere da letto matrimoniali
2 bagni (uno con vasca e l'altro con doccia)
Ripostiglio/Guardaroba
Lavanderia
Garage interrato per utilitaria

Dotazioni e finiture:
3 split per l'aria condizionata con funzione pompa di calore
Pavimento in pregiato parquet
Infissi in Pvc doppio vetro termophan e zanzariere
Rivestimento in marmo nel bagno con vasca
Rivestimento in mosaico nel bagno con doccia

Ogni angolo di questo appartamento è stato curato con attenzione ai dettagli creando una casa con una forte personalità, una dimostrazione di originalità, creatività osando quel tocco in più, mantenendo eleganza ed armonia.

Prezzo di Vendita: 280.000,00
Spese condominiali senza il consumo del riscaldamento: 1370 ( in base all'ultimo preventivo di spesa )
Classe energetica: classe A2 ipe 125,32
Indirizzo: via Giardini - Modena

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Certificazione energetica

Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno	125,32
Classe energetica	A2

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