Description "Welcome to the Dark Side"
Benvenuto ,
ti presentiamo un'abitazione unica, di forte personalità, fuori dagli schemi, elegante e raffinata. Lasciati avvolgere dall'atmosfera sofisticata di questa casa, con soluzioni a cui non avresti mai pensato, carte da parati, colori , tessuti, un viaggio di contrasti di buio e di luce.
L'appartamento completamente ristrutturato nel 2010, si trova nel quartiere San Faustino comodo al centro, a pochi passi da tutti i servizi (mezzi pubblici, negozi, scuole) e comunque vicino ai principali snodi della città (tangenziale e autostrada comprese).
Siamo al 2° piano con ascensore di un condominio ristrutturato con eco bonus 110%, con installazione di un cappotto e di una facciata ventilata con rivestimento ceramico. Questo intervento ha consentito di elevare la classe energetica dell'appartamento portandola in A2. Ciò significa un risparmio considerevole sui consumi abbinato ad un comfort ottimale all'interno dell'abitazione.
Target: Famiglia 3/ 4 persone o comunque per chi ha esigenze di avere ampi spazi con le comodità della città
Disponibile a Rogito
Caratteristiche principali:
123 mq commerciali cca
Ingresso
Ampia zona giorno
Cucina abitabile arredata
2 camere da letto matrimoniali
2 bagni (uno con vasca e l'altro con doccia)
Ripostiglio/Guardaroba
Lavanderia
Garage interrato per utilitaria
Dotazioni e finiture:
3 split per l'aria condizionata con funzione pompa di calore
Pavimento in pregiato parquet
Infissi in Pvc doppio vetro termophan e zanzariere
Rivestimento in marmo nel bagno con vasca
Rivestimento in mosaico nel bagno con doccia
Ogni angolo di questo appartamento è stato curato con attenzione ai dettagli creando una casa con una forte personalità, una dimostrazione di originalità, creatività osando quel tocco in più, mantenendo eleganza ed armonia.
Prezzo di Vendita: 280.000,00
Spese condominiali senza il consumo del riscaldamento: 1370 ( in base all'ultimo preventivo di spesa )
Classe energetica: classe A2 ipe 125,32
Indirizzo: via Giardini - Modena
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Energy certificate
| Energy certificate |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energy performance index kWh/m2 year |
125,32 |
| Energy efficiency class |
A2 |
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