Purchase: Apartment (Appartamento) in 41124 Modena

Overview

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

datasheet

PropNo	VHS-2025-59
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Appartamento
Postcode	41124
City	Modena
Street	Viale Muratori
House number	277
Floor	5
Additional geographical information	Zona Viali
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of balconies	2
Commercial area	93 sqm
Heating type	Central heating system, Gas heating
Combustion	Methan
Kitchen	eat-in kitchen
Elevator	Lift
Purchase price	238.000 €

PropNo	VHS-2025-59	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Appartamento	Postcode	41124
City	Modena	Street	Viale Muratori
House number	277	Floor	5
Additional geographical information	Zona Viali	Number of rooms	3
Number of bedrooms	2	Number of bathrooms	1
Number of balconies	2	Commercial area	93 sqm
Heating type	Central heating system, Gas heating	Combustion	Methan
Kitchen	eat-in kitchen	Elevator	Lift
Purchase price	238.000 €

Real estate details

Description RIFVHS2025-59 Alle porte del centro di Modena

Hai sempre sognato di vivere a un passo dal centro in un contesto signorile? Questo appartamento al quinto piano è pronto per accoglierti e offrirti il comfort di un’abitazione funzionale e personalizzabile secondo i tuoi gusti.

Caratteristiche principali:

• 93 mq commerciali, distribuiti in spazi ampi e luminosi
• Zona giorno accogliente
• Ampia cucina arredata con due finestre
• Due balconi
• Due camere: 1 matrimoniale ampia e 1 camera 3/4
• Bagno con vasca
• Cantina e solaio per tutte le tue esigenze di spazio extra

Situato in Viale Muratori, in un palazzo signorile con servizio di portineria, a soli 150 metri da Corso Canalchiaro, questo appartamento si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia di 3 persone o di una coppia che ama vivere vicino al cuore della città senza rinunciare alla tranquillità.
Nel palazzo è stata recentemente sostituita la caldaia condominiale ed è in corso il rifacimento di tutti i balconi.

✅ L’appartamento è in ottime condizioni. Porte nuove, impianto elettrico con certificazione, infissi esterni in pvc con vetro termopan, pavimenti in marmo nella zona giorno e in una camera e legno nella matrimoniale. Per chi ama l'open space c'è la possibilità di creare un ripostiglio lavanderia e una zona giorno con cucina a vista.

Prezzo di vendita: € 238.000
Spese condominiali: € 1.339/anno (escluso consumo riscaldamento)
Classe energetica: E (IPE kWh/m² anno)

Vieni a scoprire il tuo futuro in questa casa all’Open House!

Entra anche nel nostro gruppo Facebook per essere tra i primi a scoprire nuove proposte immobiliari a Modena!

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica – vieni a vedere di persona tutto il potenziale di questa casa alle porte del centro di Modena. Un nuovo inizio ti aspetta!

Equipment/Features impianto elettrico certificato
infissi in pvc con vetro termopan
porte nuove
parete cucina arredata
cantina per biciclette
solaio

Energy certificate

Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Energy performance index kWh/m2 year	88,06
Energy efficiency class	E

Instant request

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

First name *

Name *

Your telephone no. *

Your email address *

Street & house no.

Postcode

City

Message *

I agree with the privacy policy. *

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Non hai trovato quello che cerchi?

Clicca qui.