Stanza singola in affitto in appartamento condiviso – Modena, Via Monte Sabotino / Valdrighi

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PropNo	AHS-2025-86_3
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Room
Kind of property	Doubleroom
Postcode	41124
City	Modena
Floor	3
Additional geographical information	Sant' Agnese
Number of rooms	1
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of balconies	1
Commercial area	90 sqm
Heating type	Heizkörper (IT)
Combustion	Methan
Balcony	Yes
Kitchen	eat-in kitchen
Elevator	Lift
Basic rent	330 €
Deposit	990 €

PropNo	AHS-2025-86_3	Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent	Type of property	Room
Kind of property	Doubleroom	Postcode	41124
City	Modena	Floor	3
Additional geographical information	Sant' Agnese	Number of rooms	1
Number of bedrooms	1	Number of bathrooms	1
Number of balconies	1	Commercial area	90 sqm
Heating type	Heizkörper (IT)	Combustion	Methan
Balcony	Yes	Kitchen	eat-in kitchen
Elevator	Lift	Basic rent	330 €
Deposit	990 €

Real estate details

Description ***Stanza singola in affitto in appartamento condiviso – Modena, zona Via Monte Sabotino / Via Valdrighi

Cerchi una stanza in affitto a Modena, comoda al centro e all’università, ma con la tua privacy?
Abbiamo la soluzione perfetta per te: una camera matrimoniale ad uso singolo, completamente arredata, in appartamento condiviso con altri due inquilini.

*** Zona: Sant?Agnese – Via Valdrighi (traversa di Via Monte Sabotino)
*** A pochi passi da centro storico e facoltà universitarie
*** 3° piano con ascensore
*** Circa 90 mq totali (appartamento con 3 camere singole in totale)

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*** LA STANZA:
• Letto matrimoniale
• Scrivania e sedia
• Armadio capiente
• Balcone privato
• Aria condizionata autonoma (split in camera)

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*** L’APPARTAMENTO:
• 3 camere singole totali
• Cucina abitabile attrezzata
• Bagno finestrato ristrutturato con ampia doccia e lavatrice
• Infissi con doppi vetri – Termophan
• Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori
• Completamente arredato
• Ristrutturato esternamente con Superbonus 110%

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*** Condizioni economiche:
• Canone mensile: € 330,00
• Spese condominiali: € 60,00/mese (comprensive di riscaldamento e acqua)
• Contratto a canone concordato 6+2 anni con cedolare secca
• Disponibile da subito
• Classe energetica: C ipe 129,63

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ℹ️ Informazioni importanti:
• I complementi d’arredo visibili nelle foto (tessuti, quadri, oggetti decorativi) sono utilizzati solo per fini di Home Staging e non sono inclusi.
• Le richieste verranno gestite solo in ordine cronologico di arrivo e solo se complete di tutti i dati richiesti e con il consenso al trattamento dei dati personali.
• Si prega di non contattare via telefono, email o messaggi WhatsApp.

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ℹ️ Per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita, compila la richiesta direttamente dal nostro sito o dall’annuncio. Si prega di non contattare via telefono, email o messaggi WhatsApp per rispettare l'ordine cronologico.

Energy certificate

Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Energy certificate valid until	30.05.2025
Energy performance index kWh/m2 year	129,63
Energy efficiency class	C

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