Purchase: Apartment (Apartment) in 41123 Modena

Overview

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

datasheet

PropNo	VHS 2025-152
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Apartment
Postcode	41123
City	Modena
Street	Strada Chiesa Marzaglia
House number	102
Floor	1
Additional geographical information	Marzaglia
Number of rooms	3
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Commercial area	121 sqm
Heating type	Floor heating
Combustion	Methane
Kitchen	eat-in kitchen
Elevator	No lift
Purchase price	155.000 €

PropNo	VHS 2025-152	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Apartment	Postcode	41123
City	Modena	Street	Strada Chiesa Marzaglia
House number	102	Floor	1
Additional geographical information	Marzaglia	Number of rooms	3
Number of bedrooms	1	Number of bathrooms	1
Commercial area	121 sqm	Heating type	Floor heating
Combustion	Methane	Kitchen	eat-in kitchen
Elevator	No lift	Purchase price	155.000 €

Real estate details

Description Modena – Marzaglia

Appartamento arredato con rimessa, posto auto, due cantine e un'ampia soffitta – Ottimo investimento!
Prezzo: € 155.000 – Classe energetica: F | EP gl,nren 250,54 kWh/m² anno

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina di sole tre unità abitative, a Marzaglia, in posizione strategica a metà strada tra Modena e Rubiera. La zona è ben collegata, a pochi minuti dal casello autostradale e a breve distanza dal Centro Commerciale Grandemilia.

L’immobile è completamente arredato con mobili moderni acquistati da pochi anni e si compone di:
• cucina abitabile
• ampio soggiorno (utilizzabile anche come seconda stanza)
• camera da letto matrimoniale
• bagno finestrato

Completano la proprietà:
• una rimessa
• un posto auto riservato
• 2 comode cantine al piano terra (di cui una finestrata utilizzabile come studio/stanza hobby)
• un'ampia soffitta di oltre 80 mq. ideale come stenditoio e ripostiglio

Grazie alla disposizione degli ambienti, l’appartamento risulta estremamente versatile, ideale sia per uso abitativo diretto sia per investimento, con possibilità di affitto immediato e rendita garantita.

L’esposizione su tre lati garantisce ambienti luminosi e accoglienti in ogni stagione.

Dotazioni principali:
• aria condizionata
• porta blindata
• riscaldamento autonomo
• zanzariere
Facciata recentemente ristrutturata. Spese condominiali bassissime

Non lasciarti sfuggire questa opportunità: gli appartamenti chiavi in mano con tutte queste pertinenze sono veramente rari!
Invia subito la tua richiesta da questo annuncio o dal nostro sito www.immobiliaredonatello.it per essere il primo a prenotare una visita
#OpenHouseModena

Energy certificate

Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Energy performance index kWh/m2 year	250,54
Energy efficiency class	F

Instant request

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

First name *

Name *

Your telephone no. *

Your email address *

Street & house no.

Postcode

City

Message *

I agree with the privacy policy. *

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Non hai trovato quello che cerchi?

Clicca qui.