Description SPILAMBERTO: APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZINA PIETRA VISTA
Vivere in tranquillità in un appartamento ristrutturato ad alta efficienza energetica CLASSE A1
A Spilamberto, posizione strategica tra Modena, Vignola, Castelfranco Emilia, proponiamo in affitto un appartamento di circa 90 m² calpestabili, completamente ristrutturato e arredato di nuovo, situato al secondo piano con area cortiliva privata e garage.
Oltre alla ristrutturazione interna è stato eseguito un intervento di riqualificazione con cappotto interno.
L’immobile si distingue per il comfort abitativo, le tecnologie utilizzate nella ristrutturazione e l’ampio spazio esterno esclusivo. Quest’area indipendente è ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama curare il verde.
Target: ideale per una famiglia
Caratteristiche principali:
• Superficie interna: 90 m² calpestabili al secondo piano
• Ampia area cortiliva privata
• Vano al piano terra con aria condizionata oltre a bagno di servizio
• Cucina abitabile arredata completa di tutti gli elettrodomestici
• Soggiorno con balcone
• 3 camere: 1 matrimoniale con bagno privato, 1 camera 3/4, 1 camera matrimoniale
• 2° bagno con doccia
• Pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti
• Infissi nuovi in PVC e Tapparelle elettriche
• Riscaldamento autonomo - caldaia nuova
• Aria condizionata
• Porta blindata
• Elettrodomestici presenti: Lavatrice e lavastoviglie oltre a frigo e forno
• Garage grande adatto per auto, moto e biciclette
. Cantina al piano interrato
La zona:
Spilamberto è un antico e pittoresco borgo, la posizione è strategica in quanto si trova tra Modena e Vignola, servizio pubblico ben collegato, presenti attività commerciali negozi, supermercati, farmacie.
Dettagli economici:
• Canone mensile: € 900,00
• Spese condominiali: minime
• Contratto 4+4 con cedolare secca
• Classe energetica: A1 – IPE 95,71 kWh/m² anno
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⚠️ IMPORTANTE: MODALITÀ DI CONTATTO
Per garantire una gestione efficiente delle richieste e dare priorità a chi segue le istruzioni:
1. NON CHIAMARE IN UFFICIO: Le richieste telefoniche non verranno processate per questo annuncio.
2. COME CANDIDARSI: Inviare esclusivamente un messaggio tramite il form di contatto del portale ("Invia Messaggio" o "Contatta"), indicando il numero di persone e la posizione lavorativa.
Equipment/Features aria condizionata
arredamento nuovo
tapparelle elettriche
porta blindata
riscaldamento autonomo
ristrutturato
Miscellaneous P.T. GARAGE OLTRE A AD AMBIENTE USO (TAVERNA) CON SERVIZIO E ARIA CONDIZIONATA
P. INTERRATO CANTINA
1P ingresso in cucina, sala con balcone, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, una camera 3/4, una camera matrimoniale , 2° bagno
Energy certificate
| Energy certificate |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energy performance index kWh/m2 year |
95,71 |
| Energy efficiency class |
A1 |
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