Description Villaggio Giardino - AFFITTO appartamento con 2 camere con cucina arredata
Via Bacone – Modena – Villaggio Giardino
Nel quartiere del Villaggio Giardino, proponiamo in affitto appartamento di ampia metratura situato in strada interna silenziosa e immersa nel verde.
L’immobile viene locato non arredato, ad eccezione della cucina, completa di elettrodomestici (no lavastoviglie)
Disponibile dal 01/08/2026.
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La zona
L’appartamento si trova nel quartiere Villaggio Giardino, una delle zone residenziali più richieste di Modena per la qualità della vita, la presenza di aree verdi e la vicinanza ai servizi.
Comoda a scuole, negozi di quartiere, tangenziale, autostrada e principali collegamenti cittadini. Una posizione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla praticità.
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L’immobile
Situato al primo piano senza ascensore, è presente però il servo scala.
La distribuzione degli ambienti è funzionale e ben organizzata, dotato di aria condizionata.
Il condominio ben abitato e curato.
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Composizione:
Ingresso su soggiorno con balcone verandato
Cucina abitabile arredata con accesso al balcone verandato
Nel balcone è presente un lavabo, quindi utilizzabile come spazio lavanderia
Due camere: una matrimoniale e una singola
Due bagni finestrati, con doccia e attacchi per la lavatrice
Garage ampio al piano terra
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L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata.
Classe energetica G – EP 319,58
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Condizioni economiche
Canone mensile: € 670,00
Spese condominiali: € 2.000,00
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Contratto a canone concordato 6 + 2 anni con cedolare secca.
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✅Modalità di richiesta visita
✅Dopo l’invio della richiesta tramite portale o dal nostro sito, riceverai automaticamente una mail con la brochure dell’immobile e un link per completare i tuoi dati.
✅È necessario compilare il modulo per poter essere ricontattati e fissare un appuntamento.
✅Riceviamo numerose richieste: la compilazione accurata del form ci permette di comprendere correttamente le esigenze e organizzare le visite in modo efficace.
Equipment/Features Servo scala
Porta blindata
Infissi con doppi vetri
Zanzariere
Inferriate
Impianto di allarme volumetrico, perimetrale
Impianto elettrico rifatto
Riscaldamento centralizzato
Aria condizionata
Balcone verandato con lavabo
Garage ampio
Cucina abitabile arredata
Bagni finestrati con doccia
Miscellaneous Immobile locato non arredato, ad eccezione della cucina completa di elettrodomestici, non c'è la lavastoviglie.
La soluzione è particolarmente indicata per chi possiede i propri arredi e ricerca una sistemazione stabile e di lungo periodo.
Disponibilità dal 01/08/2026.
Contratto di locazione a canone concordato 6 + 2 con regime di cedolare secca.
Spese condominiali pari a € 2000,00 annue comprensive di riscaldamento
Le visite verranno organizzate previa compilazione del modulo informativo inviato automaticamente via mail dopo la richiesta.
Energy certificate
| Energy certificate |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energy certificate valid until |
14.10.2031 |
| Energy performance index kWh/m2 year |
319,58 |
| Energy Efficiency Class |
G |
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